Wat is de Nota uiterlijk van bouwwerken?
Gemeente Land van Cuijk maakt een nieuwe Nota uiterlijk van bouwwerken. Nu werken we nog met de Welstandsnota Land van Cuijk 2024. Die nota is gebaseerd op beleid van de vijf voormalige gemeenten die in 2022 zijn samengevoegd.
We hebben afgesproken om één nieuw beleid te maken voor de hele gemeente Land van Cuijk. Daarbij kijken we ook hoe we het toetsen van bouwplannen eenvoudiger, sneller en duidelijker kunnen maken.
Waarom een nieuwe nota?
Gemeente Land van Cuijk wil zorgen voor een fijne en mooie leefomgeving. De nieuwe nota helpt daarbij.
In het nieuwe beleid wordt gezocht naar balans tussen ruimte voor ontwikkeling, verminderen van regels en het beschermen van de kwaliteiten en uitstraling van onze dorpen en het buitengebied. Ook wil de gemeente meer ruimte bieden aan plannen die bijdragen aan duurzaamheid.
Met deze nieuwe nota verminderen we het aantal welstandstoetsen met 20–25%. Hierdoor zijn voor het grootste deel van de gemeente minder toetsen nodig en wordt de doorlooptijd voor dit onderdeel van de aanvraag verkort.
Wat verandert er?
Met de nieuwe nota:
- komt er één duidelijk beleid voor de hele gemeente;
- maken we het toetsen van plannen eenvoudiger en beter;
- komt er meer ruimte voor duurzame ideeën;
- letten we goed op de kwaliteit en de identiteit van dorpen en buitengebied.
Wordt het omgevingsplan aangepast?
Het omgevingsplan gemeente Land van Cuijk (artikel 22.7, 22.29 en 22.35) zal worden aangepast zodat een bouwplan aan de nieuwe nota kan worden getoetst.
Hoe werkt de Nota uiterlijk van bouwwerken?
In de nieuwe Nota worden verschillende gebieden onderscheiden. Elke soort heeft eigen kenmerken.
Per gebied gelden duidelijke regels. Die regels gaan bijvoorbeeld over gebouwen, materialen, kleuren en details. Zo zorgen we dat straten en buurten er goed uit blijven zien.
Er zijn drie niveaus van toetsing:
- Bijzonder: alle vergunningen gaan langs een commissie.
- Soepel: nieuwe hoofdgebouwen gaan naar de commissie, kleinere plannen worden deels door ambtenaren bekeken.
- Basis: alleen nieuwbouw van grote gebouwen gaat naar de commissie. Kleine bouwwerken hoeven niet meer getoetst te worden.
De nieuwe nota komt, na vaststelling, digitaal in het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO). Daar zie je per perceel welke regels gelden. Zo weet je meteen waar je bouwplan aan moet voldoen.
Hoe gaat het verder?
- Je kunt het concept van de nota en bijbehorende documenten hieronder bekijken.
- We vragen je om je mening te geven. Reageren kan tot 12 mei 2026.
- Op 18 juni 2026 bespreekt de gemeenteraad de nota en de reacties in een speciale bijeenkomst.
- Naar verwachting neemt de gemeenteraad in oktober 2026 een besluit over de definitieve nota.
Geef hier je mening door
Documenten